CITIZIM - Terrains à bâtir sur Caen et dans le Calvados.

La construction de sa propre maison individuelle n’a rien d’impossible. Réputée pour sa douceur de vivre, la Normandie constitue la région idéale pour acquérir un terrain à bâtir et mener à bien un projet de construction de maison individuelle. Afin de vous permettre de réaliser ce rêve, Citizim, le spécialiste de l’immobilier neuf, ancien et lotissements dans le Calvados, vous propose une sélection de terrains constructibles qui vous donnera l’opportunité de trouver l’endroit idéal pour votre future résidence principale.

Faire construire sa résidence principale dans le Calvados

Au nord-ouest de la France, le Calvados est une zone géographique privilégiée en raison de sa situation avantageuse. Le département conjugue en effet de nombreux atouts, en étant à la fois à proximité de la région parisienne et ouvert sur la Grande-Bretagne avec un accès direct au littoral de la Manche. Il abrite en outre des villes reconnues pour leur dynamisme culturel comme pour leur patrimoine historique, parmi lesquelles il est possible de citer Caen, Bayeux, Vire ou bien Lisieux. Avec une superficie dépassant les 5 500 kilomètres carrés, un terrain à vendre dans le Calvados pour les particuliers peut être trouvé dans un grand choix de communes, ouvrant ainsi un large champ des possibles. Par le passé, les terrains constructibles en Normandie ont été plébiscités pour bâtir des résidences secondaires. Celles-ci représentent 18 % des logements figurant dans le département. Pour autant, il est tout à fait envisageable de faire construire une résidence principale dans le Calvados.

L’un des principaux avantages du Calvados dans ce domaine, c’est que le département bénéficie d’une faible densité moyenne, de l’ordre de 124 habitants par kilomètre carré. La construction de nouvelles maisons est alors aisément possible dans cette zone géographique. En construisant votre maison dans le Calvados, vous pourrez profiter d’une qualité de vie sans pareille et d’un logement entièrement conforme à vos attentes. La perspective de choisir votre cadre et vos vis-à-vis est un véritable avantage par rapport à l’achat d’une maison déjà construite. L'agencement de votre habitation principale pourra aussi être choisi en détail, avec une flexibilité absolue. Une maison qui vous ressemble sur tous les aspects, avec les équipements de votre choix (matériaux écologiques, installation domotique, etc.), peut devenir une réalité. La solution de l’achat d’un terrain à bâtir s’apparente avant tout au choix de la liberté.

Pourquoi faire bâtir sa maison en Normandie ?

S’il est intéressant de faire construire en Normandie, c’est notamment en raison de la qualité des espaces naturels préservés propres à cette région. Elle peut se targuer d’une exceptionnelle diversité de paysages, recherchée par les personnes désirant s’installer dans un endroit paisible à l’urbanisme encore limité. Son patrimoine naturel remarquable en fait une terre touristique importante dans l’Hexagone. Parmi les zones les plus agréables de la région, il est possible de mentionner le Pays d’Auge, le Bessin, le Bocage Virois, la Plaine de Caen mais également la Côte de Nacre et la Côte Fleurie. Le littoral du département est très prisé, puisqu’on y retrouve quelques-unes des plages les plus célèbres sur lesquelles a eu lieu le Débarquement en 1945. Un terrain à vendre dans le Calvados en bord de mer peut être trouvé afin de pouvoir bâtir sa résidence principale dans un cadre de vie hors du commun.

La Normandie allie culture, histoire et nature au sein d’un même espace, rendant ainsi très attrayants les projets de construction pour une maison en résidence principale. En fonction de vos goûts personnels et de votre budget, vous pourrez trouver sans mal l’endroit qui vous correspond pour acquérir un terrain. Le Calvados est particulièrement attirant pour ses terrains constructibles situés en bord de mer, dans des communes peu peuplées et donc plus accessibles. En périphérie des grandes villes, le long de la Côte de Nacre ou à la pointe du Cotentin, des terrains avec des prix attractifs peuvent aussi être acquis pour réaliser un projet de construction. Les possibilités sont nombreuses pour permettre à votre propre maison de sortir de terre sur la parcelle de votre choix.

Acheter un terrain à bâtir avec Citizim

Pour les particuliers en quête d’un terrain à vendre dans le Calvados, Citizim met à disposition de ses clients des zones à bâtir dans tout le département. Son expertise du marché immobilier local a été acquise à travers la commercialisation de programmes immobiliers neufs et la vente de maisons anciennes depuis sa création en 2012. Passer par un professionnel reconnu est d’une grande aide pour acquérir un terrain constructible de qualité en Normandie. De cette façon, vous aurez la certitude que tout est fait dans les règles et que vous pourrez faire construire votre maison dans les meilleurs délais. Par ailleurs, vous aurez devant vous un véritable choix en matière de parcelles et de plans de construction. Vous habiterez alors dans une maison adaptée à vos besoins et reflétant votre personnalité.

Le choix d’un terrain à bâtir dans le 14 peut être fait en prenant en compte des critères de localisation comme des contraintes de budget. Vous aurez la possibilité d’opter pour un terrain proche d’une grande ville, dans un espace plus rural ou bien en bord de mer. Dans tous les cas, les foyers même modestes peuvent envisager cette possibilité aujourd’hui en raison des dispositifs d’aide financière facilement accessibles. Le prêt à taux zéro (PTZ) est proposé aux primo-accédants faisant l’acquisition d’une parcelle à bâtir. Une fois le logement construit, l’exonération de taxe foncière durant les deux premières années est un coup de pouce non négligeable. Avec l’accompagnement offert par un spécialiste de l’immobilier normand, vous serez en mesure d’éviter toutes les mauvaises surprises et les surcoûts. Il s’agit d’une option sûre et efficace pour l’achat de votre terrain à bâtir.

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